WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA, ODDANIA W NAJEM I DZIERŻAWĘ
Żabno, 26 lutego 2025 r.
Burmistrz Żabna działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, z późniejszymi zmianami), podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia, oddania w najem i dzierżawę. Gmina Żabno nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
I.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 648/4 położona w Żabnie, klasa bonitacyjna: B – 0,0304 ha, objęta KW TR1D/00046152/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,0304 ha
Przeznaczenie: W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabno przedmiotowa nieruchomość leży w obszarach niezabudowanych predysponowanych do utrzymania lub intensyfikacji dla zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno – usługowej
Forma sprzedaży: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 23.000,00 zł
II.
Oznaczenie nieruchomości: działki: nr 1401/1 o pow. 0,0075 ha i nr 1471/13 o pow. 0,0059 ha, położone w Żabnie, klasa bonitacyjna działek: RIVa – 0,0075 ha (dz. nr 1401/1), ŁIV – 0,0047 ha, W/ŁIV – 0,0012 ha (dz. nr 1471/13), objęte KW TR1D/00046152/5 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,0134 ha
Przeznaczenie: W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabno przedmiotowa nieruchomość leży w obszarach: wymagających zorganizowanej działalności inwestycyjnej, niezabudowanych predysponowanych do potencjalnego rozwoju wytwórczości i składów, wód płynących oraz dla których opracowanie planów miejscowych jest obowiązujące ze względu na istniejące uwarunkowania
Forma sprzedaży: bezprzetargowo – na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej
Cena sprzedaży: 12.891,00 zł
III.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 45/14 położona w Podlesiu Dębowym, klasa bonitacyjna: PsIV – 0,0191 ha, W/PsIV – 0,0027 ha, objęta KW TR1D/00083525/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,0218 ha
Przeznaczenie: W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabno przedmiotowa nieruchomość leży w pozostałych obszarach rolnych i sieci wodociągowej
Forma sprzedaży: bezprzetargowo – na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej
Cena sprzedaży: 7.685,00 zł
IV.
Oznaczenie nieruchomości: część powierzchni zbiornika uzdatniania wody na wysokości pomiędzy 23 m npt, a 29 m npt, zlokalizowanego na działce nr 1233/7 oraz część działki nr 1233/7 o pow. 10 m², położonej w Gorzycach, klasa bonitacyjna: Bi – 10 m², objętej KW TR1D/00065383/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 10 m²
Przeznaczenie: instalacja infrastruktury telekomunikacyjnej
Forma oddania w najem: bezprzetargowo – dla dotychczasowego najemcy
Kwartalna stawka czynszu: 7.000,00 zł netto + należny podatek VAT
Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny kwartalnie w terminach do: I – 31 marca, II – 30 czerwca, III – 30 września, IV – 30 grudnia każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT
Zasady aktualizacji opłat: wysokość czynszu będzie bez konieczności zmiany umowy oraz pisemnego powiadomienia corocznie waloryzowana w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego i publikowany w Monitorze Polskim, tylko w przypadku gdy wskaźnik ten wyniesie ponad 100%
V.
Oznaczenie nieruchomości: część działki nr 1233/7 o pow. 8 m² oraz część zbiornika wodnego o pow. 2 m² położonych w Gorzycach, klasa bonitacyjna: Bi – 8 m², objętej KW TR1D/00065383/2 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 8 m² – część działki + 2 m² – cześć zbiornika wodnego
Przeznaczenie: lokalizacja kontenera oraz urządzenia nadawczo-odbiorczego do rozprowadzania sygnału radiowego
Forma oddania w najem: bezprzetargowo – dla dotychczasowego najemcy
Roczna stawka czynszu: 2.200,00 zł netto + należny podatek VAT
Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny jednorazowo w terminie do 30 września każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT
Zasady aktualizacji opłat: wysokość czynszu będzie bez konieczności zmiany umowy oraz pisemnego powiadomienia corocznie waloryzowana w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego i publikowany w Monitorze Polskim, tylko w przypadku, gdy wskaźnik ten wyniesie ponad 100%
VI.
Oznaczenie nieruchomości: działki: nr 275/4 o pow. 1,9353 ha, nr 275/5 o pow. 2,1427 ha, nr 275/6 o pow. 2,7890 ha, położone w Morzychnie, klasa bonitacyjna działek: RIVb – 4,8663 ha, RV – 1,8337 ha, Lzr/RIVb – 0,0488 ha, LsIV – 0,1182 ha, objęta KW TR1D/00060243/4 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 6,8670 ha
Przeznaczenie: teren upraw rolnych
Forma oddania w dzierżawę: przetarg pisemny nieograniczony
Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego: równowartość 43,30 dt pszenicy
Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny w dwóch ratach: I – do 31 marca, II – do 30 września każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT
Zasady aktualizacji opłat: roczny czynsz dzierżawny oblicza się według średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu, ogłaszanej corocznie w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego
VII.
Oznaczenie nieruchomości: część działki nr 415 o pow. 6,24 ha położonej w Czyżowie i część działki nr 1137 o pow. 2,42 ha, położonej w Niecieczy, klasa bonitacyjna działek: RII – 2,24 ha, RIIIa – 3,63 ha, RIIIb – 1,78 ha, RIVa – 1,01 ha, objętych KW TR1D/00068701/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 8,66 ha
Przeznaczenie: teren upraw rolnych
Forma oddania w dzierżawę: bezprzetargowo – dla dotychczasowego dzierżawcy
Roczny czynsz dzierżawny: równowartość 54,91 dt pszenicy
Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny w dwóch ratach: I – do 31 marca, II – do 30 września każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT
Zasady aktualizacji opłat: roczny czynsz dzierżawny oblicza się według średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu, ogłaszanej corocznie w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1, pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r., poz. 1145, z późniejszymi zmianami) upływa z dniem 9 kwietnia 2025 r.
Wykaz zostaje podany do publicznej wiadomości na okres 21 dni, tj. do 19 marca 2025 r. i wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Żabnie oraz w sołectwach: Gorzyce, Morzychna, Podlesie Dębowe, Nieciecza.
