WYKAZ NIERUCHOMOŚCI PRZEZNACZONYCH DO ZBYCIA, ODDANIA W DZIERŻAWĘ I UŻYCZENIE
Żabno, 22 lipca 2026 r.
Burmistrz Żabna działając na podstawie art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399), podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia, oddania w dzierżawę i użyczenie. Gmina Żabno nie posiada prawnie obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
I.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 232/109 położona w Niedomicach, klasa bonitacyjna: PsIV – 0,0101 ha, N – 0,0007 ha, objęta KW TR1D/00060234/8 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,0108 ha
Przeznaczenie: W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Żabno przedmiotowa nieruchomość leży w obszarach niezabudowanych predysponowanych do potencjalnego rozwoju zabudowy mieszkaniowej i mieszkalno – usługowej
Forma zbycia: bezprzetargowo – na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej
Cena zbycia: 9.672,00 zł
II.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 275/6 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska, klasa bonitacyjna: RIVb – 2,7402 ha, Lzr/RIVb – 0,0488 ha, objęta KW TR1D/00046499/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 2,7890 ha
Przeznaczenie: Gmina Dąbrowa Tarnowska posiada prawnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według zapisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa Tarnowska, teren wsi Morzychna „Strefa przemysłowa”, przyjętego uchwałą nr XXIX/268/2009 Rady Miejskiej w Dąbrowie Tarnowskiej z 29 września 2009 roku przedmiotowa nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem planu: „14.PU” – tereny produkcyjno – usługowe
Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 2.050.000,00 zł netto + należny podatek VAT
Dodatkowe informacje: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, z uwagi na co, wraz ze sprzedażą nieruchomości ustanowiona zostanie odpłatna służebność drogowa celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Służebność o pow. 35 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 849/2 położona w Odporyszowie i o pow. 4643 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 275/9 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska, stanowiących własność Gminy Żabno, ujawnionych w księgach wieczystych: TR1D/00047988/1 (dz. nr 849/2) i TR1D/00046499/9 (dz. nr 275/9), prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 275/6, położonej w miejscowości Morzychna. Służebność ustanawia się w oparciu o uchwałę nr XXVII/392/26 Rady Miejskiej w Żabnie z dnia 25 czerwca 2026 r.
Oprócz ceny sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie więc dodatkowo do uiszczenia, na rzecz Gminy Żabno, z tytułu ustanowienia ww. służebności drogowej, jednorazowego wynagrodzenia w wysokości: 16.935,00 zł netto + 23% VAT w wysokości 3.895,05 zł, tj. łącznie 20.830,05 zł brutto, płatnej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.
Teren nieruchomości został włączony w obszar Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1604, z późniejszymi zmianami), która działa do dnia 31 grudnia 2026 r. Krakowskiemu Parkowi Technologicznemu Sp. z o.o., z siedzibą w Krakowie, zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną – Krakowska Specjalna Strefa Ekonomiczna przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości. Z osobą, która przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości, jeżeli akt notarialny będzie zawarty przed 31 grudnia 2026 r. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Krakowski Park Technologiczny Sp. z o.o. Prawo pierwokupu nie będzie dotyczyć aktu notarialnego umowy sprzedaży zawartej po 31 grudnia 2026 r.
III.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 275/13 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska (powstała w wyniku podziału działki nr 275/10), klasa bonitacyjna: RIVb – 0,5557 ha, RV – 0,3836 ha, objęta KW TR1D/00046499/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,9393 ha
Przeznaczenie: Gmina Dąbrowa Tarnowska posiada prawnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według zapisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa Tarnowska, teren wsi Morzychna „Strefa przemysłowa”, przyjętego uchwałą nr XXIX/268/2009 Rady Miejskiej w Dąbrowie Tarnowskiej z 29 września 2009 roku przedmiotowa nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem planu: „14.PU” – tereny produkcyjno – usługowe
Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 690.000,00 zł netto + należny podatek VAT
Dodatkowe informacje: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, z uwagi na co, wraz ze sprzedażą nieruchomości ustanowiona zostanie odpłatna służebność drogowa celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Służebność o pow. 35 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 849/2 położona w Odporyszowie i o pow. 4643 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 275/9 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska, stanowiących własność Gminy Żabno, ujawnionych w księgach wieczystych: TR1D/00047988/1 (dz. nr 849/2) i TR1D/00046499/9 (dz. nr 275/9), prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 275/13, położonej w miejscowości Morzychna. Służebność ustanawia się w oparciu o uchwałę nr XXVII/393/26 Rady Miejskiej w Żabnie z dnia 25 czerwca 2026 r.
Oprócz ceny sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie więc dodatkowo do uiszczenia, na rzecz Gminy Żabno, z tytułu ustanowienia ww. służebności drogowej, jednorazowego wynagrodzenia w wysokości: 16.935,00 zł netto + 23% VAT w wysokości 3.895,05 zł, tj. łącznie 20.830,05 zł brutto, płatnej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.
Teren nieruchomości został włączony w obszar Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1604, z późniejszymi zmianami), która działa do dnia 31 grudnia 2026 r. Krakowskiemu Parkowi Technologicznemu Sp. z o.o., z siedzibą w Krakowie, zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną – Krakowska Specjalna Strefa Ekonomiczna przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości. Z osobą, która przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości, jeżeli akt notarialny będzie zawarty przed 31 grudnia 2026 r. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Krakowski Park Technologiczny Sp. z o.o. Prawo pierwokupu nie będzie dotyczyć aktu notarialnego umowy sprzedaży zawartej po 31 grudnia 2026 r.
IV.
Oznaczenie nieruchomości: działka nr 275/14 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska (powstała w wyniku podziału działki nr 275/10), klasa bonitacyjna: RIVb – 0,9229 ha, objęta KW TR1D/00046499/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,9229 ha
Przeznaczenie: Gmina Dąbrowa Tarnowska posiada prawnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według zapisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa Tarnowska, teren wsi Morzychna „Strefa przemysłowa”, przyjętego uchwałą nr XXIX/268/2009 Rady Miejskiej w Dąbrowie Tarnowskiej z 29 września 2009 roku przedmiotowa nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem planu: „14.PU” – tereny produkcyjno – usługowe
Forma zbycia: przetarg ustny nieograniczony
Cena wywoławcza: 670.000,00 zł netto + należny podatek VAT
Dodatkowe informacje: Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, z uwagi na co, wraz ze sprzedażą nieruchomości ustanowiona zostanie odpłatna służebność drogowa celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej. Służebność o pow. 35 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 849/2 położona w Odporyszowie i o pow. 4643 m2 na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 275/9 położona w Morzychnie, gmina Dąbrowa Tarnowska, stanowiących własność Gminy Żabno, ujawnionych w księgach wieczystych: TR1D/00047988/1 (dz. nr 849/2) i TR1D/00046499/9 (dz. nr 275/9), prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 275/14, położonej w miejscowości Morzychna. Służebność ustanawia się w oparciu o uchwałę nr XXVII/394/26 Rady Miejskiej w Żabnie z dnia 25 czerwca 2026 r.
Oprócz ceny sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie więc dodatkowo do uiszczenia, na rzecz Gminy Żabno, z tytułu ustanowienia ww. służebności drogowej, jednorazowego wynagrodzenia w wysokości: 16.935,00 zł netto + 23% VAT w wysokości 3.895,05 zł, tj. łącznie 20.830,05 zł brutto, płatnej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.
Teren nieruchomości został włączony w obszar Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1604, z późniejszymi zmianami), która działa do dnia 31 grudnia 2026 r. Krakowskiemu Parkowi Technologicznemu Sp. z o.o., z siedzibą w Krakowie, zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną – Krakowska Specjalna Strefa Ekonomiczna przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości. Z osobą, która przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości, jeżeli akt notarialny będzie zawarty przed 31 grudnia 2026 r. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Krakowski Park Technologiczny Sp. z o.o. Prawo pierwokupu nie będzie dotyczyć aktu notarialnego umowy sprzedaży zawartej po 31 grudnia 2026 r.
V.
Oznaczenie nieruchomości: część działki nr 415 położonej w Czyżowie, klasa bonitacyjna: RII – 0,99 ha, objęta KW TR1D/00062648/7 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,99 ha
Przeznaczenie: teren upraw rolnych
Forma oddania w dzierżawę: bezprzetargowo
Roczny czynsz dzierżawny: równowartość 7,30 dt pszenicy
Termin wnoszenia opłat: czynsz płatny w dwóch ratach: I – do 31 marca, II – do 30 września każdego roku, po otrzymaniu faktury VAT
Zasady aktualizacji opłat: roczny czynsz dzierżawny oblicza się według średniej krajowej ceny skupu pszenicy za okres 11 kwartałów poprzedzających półrocze roku kalendarzowego, w którym przypada termin płatności czynszu, ogłaszanej corocznie w obwieszczeniu Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego
VI.
Oznaczenie nieruchomości: część budynku Ochotniczej Straży Pożarnej w Sieradzy o pow. użytkowej 82,78 m2 (kuchnia, sala, świetlica) oraz część działki nr 591 o pow. 83 m2, położonej w Sieradzy; klasa bonitacyjna: Bi – 0,0083 ha, objętej KW TR1D/00046068/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych
Powierzchnia nieruchomości: 0,0083 ha
Przeznaczenie: działalność statutowa Koła Gospodyń Wiejskich Sieradzanki
Forma oddania w użyczenie: bezprzetargowo
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1, pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r., poz. 399) upływa z dniem 2 września 2026 r.
Wykaz zostaje podany do publicznej wiadomości na okres 21 dni, tj. do 12 sierpnia 2026 r. i wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Żabnie oraz w sołectwach: Morzychna, Nieciecza, Niedomice, Sieradza.
