OGŁOSZENIE
Żabno, 12 stycznia 2026 r.
Burmistrz Żabna ogłasza pierwszy ustny nieograniczony przetarg na sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działki: nr 275/4 o pow. 1,9353 ha, nr 275/5 o pow. 2,1427 ha, nr 275/6 o pow. 2,7890 ha, położone w Morzychnie, gm. Dąbrowa Tarnowska. Łączna powierzchnia działek: 6,8670 ha. Nieruchomość objęta jest KW TR1D/00046499/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych; klasa bonitacyjna działek: RIVb – 4,8663 ha, RV – 1,8337 ha, Lzr/RIVb – 0,0488 ha, LsIV – 0,1182 ha. Gmina Dąbrowa Tarnowska posiada prawnie obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Według zapisu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Dąbrowa Tarnowska, teren wsi Morzychna „Strefa przemysłowa”, przyjętego uchwałą nr XXIX/268/2009 Rady Miejskiej w Dąbrowie Tarnowskiej z 29 września 2009 roku, przedmiotowa nieruchomość leży w terenie oznaczonym symbolem planu: „14.PU” – tereny produkcyjno – usługowe.
Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, z uwagi na co, wraz ze sprzedażą nieruchomości ustanowione zostaną dwie odpłatne służebności drogowe celem zapewnienia dostępu do drogi publicznej:
1. Służebność o pow. 4643 m2, na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 275/9, położona w miejscowości Morzychna, gm. Dąbrowa Tarnowska, stanowiąca własność Gminy Żabno, objęta księgą wieczystą TR1D/00046499/9, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr: 275/4, 275/5, 275/6, położonych w miejscowości Morzychna. Służebność ustanawia się w oparciu o uchwałę nr XIX/294/25 Rady Miejskiej w Żabnie z dnia 5 listopada 2025 r.
Oprócz ceny sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie więc dodatkowo do uiszczenia, na rzecz Gminy Żabno, z tytułu ustanowienia ww. służebności drogowej (nr 1) jednorazowego wynagrodzenia w wysokości: 16.483,00 zł netto + 23% VAT w wysokości 3.791,09 zł, tj. łącznie 20.274,09 zł brutto, płatnej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.
2. Służebność o pow. 35 m2, na nieruchomości oznaczonej jako działka nr 849/2, położona w miejscowości Odporyszów, gm. Żabno stanowiąca własność Gminy Żabno, ujawniona w księdze wieczystej KW TR1D/00047988/1 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Dąbrowie Tarnowskiej IV Wydział Ksiąg Wieczystych, na rzecz każdoczesnych właścicieli działek nr: 275/4, 275/5, 275/6, położonych w miejscowości Morzychna, gm. Dabrowa Tarnowska. Służebność ustanawia się w oparciu o uchwałę nr XIX/291/25 Rady Miejskiej w Żabnie z dnia 5 listopada 2025 r.
Oprócz ceny sprzedaży nieruchomości nabywca zobowiązany będzie więc dodatkowo do uiszczenia, na rzecz Gminy Żabno, z tytułu ustanowienia ww. służebności drogowej (nr 2) jednorazowego wynagrodzenia w wysokości: 124,00 zł netto + 23% VAT w wysokości 28,52 zł. tj. łącznie 152,52 zł brutto, płatnej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości.
Teren nieruchomości został włączony w obszar Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, zgodnie z art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz. U. z 2023 r., poz. 1604 t.j.) Krakowskiemu Parkowi Technologicznemu Sp. z o.o., z siedzibą w Krakowie, zarządzającemu specjalną strefą ekonomiczną – Krakowska Specjalna Strefa Ekonomiczna przysługuje prawo pierwokupu tej nieruchomości. Z osobą, która przetarg wygra, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości. Przeniesienie własności nieruchomości nastąpi pod warunkiem nie wykonania prawa pierwokupu przez Krakowski Park Technologiczny Sp. z o.o.
Obciążenia nieruchomości – brak. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość – brak.
Cena wywoławcza nieruchomości: 5.300.000,00 zł netto + 23% VAT
Wadium: 1.000.000,00 zł
Termin przetargu: 19 marca 2026 r. o godz. 10:00
Miejsce przetargu: Urząd Miejski w Żabnie, pok. nr 4
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu przelewem lub poprzez wpłatę na rachunek bankowy w wysokości 1.000.000,00 zł na konto Gminy Żabno – BSR Kraków Oddział w Żabnie Nr 58 8589 0006 0290 0930 4053 0012 w nieprzekraczalnym terminie do 13 marca 2026 r. włącznie.
Uwaga! Za datę dokonania wpłaty uważa się dzień wpływu środków pieniężnych na konto Gminy Żabno w BSR Kraków Oddział w Żabnie.
Uczestnicy przetargu winni stawić się w terminie i miejscu przetargu wskazanym w ogłoszeniu osobiście wraz z dokumentem tożsamości oraz dowodem wpłaty wadium.
Uczestnik przetargu, który zaproponuje najwyższą cenę zostanie ustalony nabywcą, a wpłacone przez niego wadium zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. W razie uchylenia się nabywcy od zawarcia umowy sprzedaży wadium ulega przepadkowi. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone przed upływem 3 dni od zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Dodatkowe informacje i wyjaśnienia na temat warunków przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Żabnie, pok. nr 4, w godzinach pracy Urzędu oraz telefonicznie pod nr telefonu: 14-645-60-12 w. 41.
